河南世紀(jì)星酒店管理有限公司"世紀(jì)星"品牌加盟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2013年執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn))
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世紀(jì)星酒店 |
備注 |
品牌特許加盟費(fèi) |
4000元/間 |
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較低30萬(wàn) 很高50萬(wàn) |
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特許經(jīng)營(yíng)費(fèi) |
月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的5% |
經(jīng)營(yíng)期間每月支付5% |
特許經(jīng)保證金 |
8萬(wàn)元 |
加盟合同到期,無(wú)息返還 |
中央采購(gòu)保證金 |
10萬(wàn)元 |
開(kāi)業(yè)退還 |
工程裝修保證金 |
10萬(wàn)元 |
隱蔽工程驗(yàn)收合格后退還50%開(kāi)業(yè)驗(yàn)收通過(guò)后退還50% |
PMS系統(tǒng)安裝維護(hù)費(fèi) |
初裝2萬(wàn)元 |
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年維護(hù)費(fèi)4000元 |
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工程籌建支持費(fèi) |
每月1.5萬(wàn)元 |
限工程籌建期間 |
中央預(yù)訂費(fèi) |
20元 |
/間夜 |
甲方店長(zhǎng)派駐費(fèi) |
基準(zhǔn)0.8萬(wàn)元 |
按客房數(shù)和城市級(jí)別另定 |
加盟期限 |
8年 |
可續(xù)簽 |
以為于省會(huì)城市繁華地段或地級(jí)市中心地段的酒店為例。酒店建筑面積3500平方米,年租金130萬(wàn),做100間客房,年平均出租率90%,平均房?jī)r(jià)160元,投資收益測(cè)算如下:
項(xiàng)目 |
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費(fèi)用說(shuō)明 |
總投資 |
6,900,000 |
650+40=690(萬(wàn)元) |
裝修改造費(fèi)用 |
6,500,00 |
6.5萬(wàn)/房×100間客房=650(萬(wàn)元) |
品牌加盟費(fèi) |
400,000 |
4000元/房×100房=40(萬(wàn)元) |
年總收入 |
5,256,000 |
100間房×90%×160元×365天=525.6(萬(wàn)元) |
年經(jīng)營(yíng)總成本 |
3,240,000 |
參考世紀(jì)星門店世紀(jì)星經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù) 27萬(wàn)元/月×12個(gè)月=324(萬(wàn)元)(含稅費(fèi)、租金跑品牌管理費(fèi),不計(jì)算折舊) |
年純利潤(rùn) |
2,016,000 |
525.6-324=201.6(萬(wàn)元) |
投資收益率 |
29.2% |
201.6萬(wàn)元/690萬(wàn)元≈29.2% |
投資回收期 |
3.4年 |
690萬(wàn)元/201.6萬(wàn)元≈3.4年 |
以上投資收益測(cè)算不代表世紀(jì)星對(duì)加盟伙伴的投資收益作實(shí)質(zhì)性判斷或保證,實(shí)際投資收益須結(jié)合物業(yè)情況、租金和實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行判斷。