對(duì)于一些經(jīng)常需要在外辦公的商務(wù)人士來(lái)說(shuō)，有時(shí)一出差總要在一個(gè)地方呆上個(gè)把月的，對(duì)于入住，普遍的人會(huì)選擇酒店，雖然酒店提供了周到的客房效勞和完善的配套設(shè)備，但如果要長(zhǎng)時(shí)間入住的話多有不便，在此很多人會(huì)選擇酒店公寓，面積雖小，但有廚房有客廳，就像家一樣。這樣看來(lái)，酒店公寓投資留意事項(xiàng)有哪些？
酒店式效勞、配套設(shè)備
酒店公寓作為投資型項(xiàng)目，我們?cè)谕顿Y時(shí)，不只要看公寓的地段，物業(yè)管理效勞同樣不能疏忽。一個(gè)好的物業(yè)管理、以及酒店內(nèi)的配套設(shè)備都是招來(lái)人群入住的關(guān)鍵要素，也是公寓的“軟實(shí)力”。雖然沒(méi)有高檔酒店的客房效勞，但作為公寓形的酒店，也需要從日常的保險(xiǎn)、私人管家、工程維修等多個(gè)方面為業(yè)主保駕護(hù)航。
酒店公寓的運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍
如果一個(gè)酒店式公寓在效勞管理等方面都做到了優(yōu)佳，但沒(méi)有專業(yè)的運(yùn)營(yíng)推廣，這樣看來(lái)相當(dāng)于沒(méi)有實(shí)際召喚力。一個(gè)專業(yè)的管理公司對(duì)酒店式公寓后期能否能成功經(jīng)營(yíng)十分重要，由于品牌的召喚力是最能招來(lái)客源的一大要素。不只如此，一個(gè)專業(yè)的管理隊(duì)伍不只在營(yíng)銷推廣方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，同樣能為客戶提供更為專業(yè)的效勞，這些都是酒店公寓投資成功必不可少的軟件。
酒店公寓的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
在投資酒店公寓的時(shí)，我們需要留意能否有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在市面上對(duì)酒店式公寓的經(jīng)營(yíng)方式有三種：大產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、小產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)及小產(chǎn)權(quán)非統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。普通大產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)方式并不適合想小本投資的對(duì)象，大產(chǎn)權(quán)對(duì)投資者有著很高的要求，所以在資金這一入門(mén)水平會(huì)使得很多人難以成為大產(chǎn)權(quán)的投資者，這類普通都被掌握在投資基金或是專業(yè)的公司手中。這樣看來(lái)，小產(chǎn)權(quán)就成為主要的投資方式，這類經(jīng)營(yíng)方式其實(shí)跟普通的小戶型住宅沒(méi)有什么差異，只是被掛了酒店的排頭從而提升了租金，現(xiàn)實(shí)上并不能有酒店的效勞優(yōu)勢(shì)。
綜上所述，如果您想做酒店公寓方面的事業(yè)，這樣看來(lái)您首先要先對(duì)酒店公寓投資留意事項(xiàng)進(jìn)行相關(guān)了解，才能規(guī)避一些投資風(fēng)險(xiǎn)，減少在投資路上少走彎路。好了，小編在此也希望各位能夠在投資方面取得成功。
加盟咨詢電話：4000-1688-49
